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Terreno para construção de moradias em Esmoriz

240.000€



Referência

RF228

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Esmoriz

Código Postal

3885


Área Útil

0 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

4300 m2

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Terreno urbano em Esmoriz com cerca de 4.300 m2, duas frentes com medidas entre 40 a 50 m, totalmente plano, destinado a edificação com área de implantação de 1390 m2.

Localizado em zona bastante tranquila, este terreno dispõe de excelentes acessos, estando apenas a 3 minutos do nó de acesso à A29, e a menos de 4 km da fantástica Praia de Esmoriz. 

Consultando PDM este terreno está em zona “Espaços residenciais/habitacionais – Grau II”, o que segundo o mesmo o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 50 %;
b) Índice máximo de utilização do solo: 0,7;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 65 %;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;
e) Altura máxima da fachada: 7,5 m. 

Imóvel já com as seguintes infraestruturas:
- Rede de saneamento;
- Rede elétrica;
- Rede de água;
- Passeio;
- Acesso por estrada.
Geral
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
TerrenoResidencial:Sim
Edificio
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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