RESERVADO
Preço sob consulta
Referência
RF 180
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2001
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Esmoriz
Código Postal
3885
Área Útil
142 m2
Área Bruta
190 m2
Área de Terreno
230 m2
Partilhar
Agência
VERTICE OTIMISTA LDA
Rua do Biscatão 44 , 4520-475, Rio Meão, Santa Maria da Feira, AveiroAgente
Ângelo Ferreira
Consultor Imobiliário
913808658
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T3 com jardim em Esmoriz *EXCLUSIVO REDEFOCUS* Localizada em zona residencial tranquila, esta moradia em excelente estado de conservação situa-se na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar e apresenta uma grande variedade de serviços e comércio nas suas proximidades. Fica apenas a 3Km da praia de Esmoriz e a 2 Km do acesso à A29. A moradia com duas frentes está implantada num lote com aproximadamente 240 m2, conta com uma área bruta privativa de 142 m2 e 48 m2 de área bruta dependente. Está dividida em 3 pisos (Cave, Rés-do-Chão e 1º andar). No rés-do-chão a moradia é composta por um hall de entrada, sala comum bastante espaçosa, um banho completo, cozinha e lavandaria. Subindo ao 1º piso deparamo-nos com 3 quartos com roupeiros embutidos e um banho completo. Um dos quartos (suíte) para além do banho privativo conta com uma varanda generosa virada a Sul. Tratando-se de um condomínio de moradias o acesso às garagens na cave é comum, tendo cada moradia a sua garagem fechada para 2 carros, com acesso interior direto à habitação. A nível exterior na frente da moradia existe um pequeno jardim com acesso direto pela sala. Nas traseiras da casa encontramos um excelente espaço exterior com aproximadamente 130m2 onde poderá usufruir nos dias de verão do seu jardim bem como de uma cozinha estilo “rústico” com churrasqueira e forno a lenha. O acesso ao jardim pode ser feito pela cave ou pela cozinha da moradia. Para além de tudo isto destaca-se as seguintes características: cozinha totalmente equipada com ilha, sala com recuperador de calor, poço de água, caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores elétricos, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central, pavimento cerâmico no rés-do-chão e em madeira no 1º andar.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Parquê de madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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