RESERVADO
Preço sob consulta
Referência
RF14
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2005
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Código Postal
3885
Área Útil
211 m2
Área Bruta
398.5 m2
Área de Terreno
443 m2
Partilhar
Agência
VERTICE OTIMISTA LDA
Rua do Biscatão 44 , 4520-475, Rio Meão, Santa Maria da Feira, AveiroAgente
Diogo Santos
Consultor Imobiliário
917514911
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos-lhe essa fantástica moradia T3 isolada, inserida num terreno de 443m2 e localizada em zona residencial na freguesia de Arada, Ovar. Este imóvel é dividido em cave, rés-do-chão e primeiro andar, e oferece-lhe áreas bem generosas, ótima luminosidade, agradável espaço exterior e conta com acabamentos de qualidade superior. Ao entrar na moradia, deparamo-nos com um hall de entrada que faz a distribuição para a zona social da casa. Logo à esquerda fica a sala de boas dimensões com muita luz natural e acesso à área exterior. A cozinha moderna é conjugada com uma sala de jantar e está completamente equipada com eletrodomésticos TEKA, nomeadamente com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e frigorífico combinado. A sala de jantar dá acesso ao jardim frontal da casa. Ainda neste piso temos uma casa de banho de serviço e uma ampla lavandaria. Subindo as escadas chegamos à zona privada do imóvel. Aqui iremos encontrar os dois espaçosos quartos, ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda. A suíte dispõe de áreas bem generosas e muita luminosidade, contando com uma ampla varanda e WC privativo com banheira e luz direta. E de apoio aos quartos uma casa de banho completa com luz direta e base de duche. A cave de aproximadamente 120m2 poderá ser utilizada conforme a sua necessidade. O exterior dessa fantástica moradia possui espaço coberto para 2 viaturas, grande área ajardinada beneficiada por muita luz solar e que permite usufruir de ótimos momentos de lazer e descanso. Dispõe de pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, caixilharia em alumínio e vidros duplos, focos led em todos os cómodos, piso em cerâmica na zona social e flutuante na zona privada, vídeo porteiro e portão com comando automático. Este imóvel está localizado entre Ovar e Santa Maria da Feira, e encontra-se a 3 min do acesso à A29 e a 5 min do acesso à A1; a 10 minutos de praias e próxima de centros comerciais e serviços.
Geral
| Climatização | Esquentador: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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