Moradia T3+1 com jardim em Mozelos
350.000€
Referência
RF156
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
E
Ano
2003
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Mozelos
Código Postal
4535
Área Útil
208 m2
Área Bruta
312 m2
Área de Terreno
314.2 m2
Partilhar
Agência
VERTICE OTIMISTA LDA
Rua do Biscatão 44 , 4520-475, Rio Meão, Santa Maria da Feira, AveiroAgente
Graça Silva
Consultora Imobiliária
912845711
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia geminada em Mozelos, localizada numa zona residencial tranquila, a escassos minutos de vários serviços e comércio que a freguesia oferece, assim como do acesso à N1 e ás principais autoestradas que lhe permitem proximidade de 10/20 min para as cidades de Espinho e Porto, respetivamente. Implantada num lote de cerca de 315 m2, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos e sótão, com cerca de 115 m2 por piso (num total de cerca de 460 m2). Apesar de se tratar de uma T3, com mais um quarto com janela na cave, esta moradia apresenta um aproveitamento de sótão com pé direito e área para ser transformada em quarto, escritório, ou o local de que a sua família precisa. A entrada principal da casa desenvolve-se no rés-do-chão, onde podemos encontrar um espaçoso hall com roupeiro. A cozinha é ampla, com espaço para uma mesa de seis pessoas, tem bastante arrumação e fica equipada com forno, placa, exaustor, máquina de loiça e frigorifico e contando ainda com o apoio de uma despensa. A sala, com recuperador de calor pode ser usada com áreas distintas de jantar e estar por apresentar uma dimensão bastante confortável, e abre-se para uma varanda com vista para as traseiras da casa e para o jardim da mesma. Temos ainda uma casa de banho de apoio a esta zona social, completa com base de duche e janela com luz natural. No primeiro andar temos três quartos. Dois deles com roupeiro e varanda, servidos de um banho completo com banheira de hidromassagem e janela. O terceiro quarto, a suíte, é bastante amplo, com roupeiro, varanda, casa de banho com banheira e luz natural assim como ar condicionado e aquecimento central. O aproveitamento de sótão cobre praticamente toda a extensão de implantação da casa, tem uma zona de pé direito que lhe permite circular e fazer deste espaço aquilo que necessita até pela vantagem de ser assistido por claraboias que permitem a entrada de luz natural. Tem ainda espaço para arrumação fechado. Por fim na cave pode encontrar um bom espaço com área de quarto ou escritório, com janela e porta, para o exterior e algumas ligações de base que lhe permitem dar outro uso (uma segunda cozinha, nomeadamente). A porta diretamente para o pátio exterior permite-lhe ainda a privacidade de potenciar o seu negócio sem receber pessoas pelo interior da sua casa. Ainda na cave, casa de banho, lavandaria e casa das máquinas, assim como com garagem com espaço para aparcar 2 ou 3 viaturas. Da cave é possível sair, quer para o pátio frontal da entrada de viaturas, e da porta principal da casa que conta com um pequeno jardim, quer para as traseiras da moradia, onde encontra uma área ajardinada bastante agradável e privada, com árvores que lhe permitem momentos de sombra e descanso e que se estende por toda a lateral e de um alpendre com churrasqueira para poder usufruir de momentos em família. Ainda no exterior existe uma arrecadação com espaço para guardar material de manutenção do jardim, e lavagem de exterior. Ainda de referir que para seu maior conforto e comodidade, a casa conta com caldeira e aquecimento central em toda a casa, assim como o recuperador de calor na sala (já referido), ar condicionado na suíte, vidros duplos, vídeo porteiro e portão automático. De referir também que se trata de uma moradia com uma orientação solar privilegiada, nascente/sul/poente. Contacte-nos para qualquer informação adicional e venha conhecer.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Proximidade | Bancos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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